갈비집을 정리하기로 하셨다면 순서를 먼저 잡는 편이 낫습니다. 임대차 계약서에서 원상복구 범위를 확인하고, 남길 집기와 넘길 집기를 나누고, 마지막 영업일을 정하는 것까지가 준비입니다. 이 셋이 정해지면 나머지는 저희가 맡습니다. 갈비집은 주방 설비나 전용 집기가 있는 경우가 많아, 현장을 직접 봐야 정확한 이야기를 드릴 수 있습니다.
철거 비용은 평수만으로 정해지지 않습니다. 뜯어낼 인테리어가 얼마나 되는지, 나오는 폐기물이 어떤 종류인지, 엘리베이터가 있는지, 작업 차량을 댈 수 있는지가 모두 들어갑니다. 갈비집은 바닥과 벽체 마감이 두껍거나 설비가 붙어 있는 곳이 많아 더 그렇습니다. 그래서 갈비집 철거는 무료 방문 견적으로 직접 보고 금액을 드립니다. 보시고 다른 곳과 비교하셔도 됩니다.
상가 철거에서 가장 자주 부딪히는 지점이 원상복구입니다. 계약서에 "원상으로 회복한다"고만 적혀 있으면 어디까지인지를 두고 임대인과 말이 갈립니다. 입주할 때 사진이 있으면 가장 확실하고, 없다면 계약서 문구와 관행을 기준으로 범위를 정리합니다. 갈비집 철거 견적서에 복구 범위를 적어 두시면 보증금 돌려받으실 때 근거가 됩니다.
갈비집에서 쓰시던 물건 중에는 아직 값이 나가는 것이 많습니다. 주방 기기, 냉장·냉동고, 작업대, 테이블과 의자, 에어컨 같은 것들입니다. 이런 것들은 폐기물로 버리면 처리비가 나가지만, 저희가 값을 쳐서 사들이면 그만큼 철거 비용에서 빠집니다. 방문 견적 때 함께 봐 드리니 미리 버리지 마시고 그대로 두시면 됩니다.
갈비집 철거는 영업 마지막 날에 맞춰 잡습니다. 문을 닫은 그날 저녁부터 시작해 다음 날 정리하는 방식이 가장 많고, 주말이나 야간에도 작업합니다. 후속 임차인 입주 날짜가 정해져 있다면 그 일정에 맞춰 역산해 잡습니다. 걸리는 기간은 평수와 인테리어 상태에 따라 달라, 방문 때 며칠이 필요한지 말씀드립니다.
임대차 계약서에 적힌 복구 범위를 먼저 확인하고, 그 기준대로 되돌려 놓습니다. 범위를 견적서에 적어 두면 보증금 돌려받으실 때 임대인과 부딪힐 일이 줄어듭니다.
직접 찾아뵙고 평수와 인테리어 상태, 나올 폐기물을 눈으로 본 뒤 금액을 말씀드립니다. 보시고 다른 곳과 비교하셔도 됩니다. 견적을 봤다고 맡기셔야 하는 것은 아닙니다.
주방 기기, 냉장·냉동고, 테이블과 의자, 에어컨처럼 아직 쓸 수 있는 물건은 값을 쳐서 사들입니다. 그만큼 철거 비용에서 빼 드립니다. 버리면 처리비가 나가지만 넘기시면 돌려받으시는 셈입니다.
대상이 되시는지 확인해 드립니다.
평수와 인테리어 상태에 따라 다릅니다. 방문해서 보고 며칠이 필요한지 말씀드리며, 영업 마지막 날 저녁이나 주말에도 작업합니다.
갈비집에서 쓰시던 주방 기기, 냉장고, 테이블처럼 아직 값이 나가는 것은 매입해 철거 비용에서 빼 드립니다. 미리 버리지 마시고 그대로 두세요.
전화 주시면 방문 일정을 잡습니다. 무료 방문 견적이라 비용이 들지 않고, 보시고 다른 곳과 비교하셔도 됩니다.
